2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
175.3万円/㎡
前年比+26.3%
品川区
267.8万円/㎡
前年比+45.1%
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リムテラス旗の台
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩7分
2013年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
8,461万円
104.9万円/㎡
6,071
7,664
9,258
10,851
AI査定結果
推定相場価格
8,461万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,664万円〜9,258万円
95.0万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月25日
リムテラス旗の台
7,180万円（89.0万円/㎡）/ 1階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 7,180万円 | 89.0万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 8,480万円 | 105.1万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | リムテラス旗の台 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 7,180万円 | 89.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/07/13 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,180万円 | 97.8万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,380万円 | 96.3万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/04 | OPENRESIDENCE島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 8,490万円 | 111.2万円 | 76.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/22 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 8,499万円 | 101.8万円 | 83.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/01 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,280万円 | 108.8万円 | 66.9㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | リムテラス大井 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/26 | オープンレジデンシア南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 7,100万円 | 103.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 6,240万円 | 92.5万円 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/01 | ルジェンテ品川南大井フレクシス 品川区南大井二丁目 | 立会川駅8分 | 5,690万円 | 87.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、品川区では45.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は品川区の平均と比較して66.8%割安です。